杭州| 皋兰| 新干| 涡阳| 博山| 龙岩| 淮南| 遂平| 玛曲| 开鲁| 平利| 金华| 贡嘎| 黄陂| 宿迁| 青岛| 怀远| 连平| 衡阳市| 宝山| 德江| 攸县| 景洪| 米脂| 惠农| 四子王旗| 嘉鱼| 博湖| 稻城| 彭泽| 玉山| 上饶市| 河源| 灌南| 茌平| 丰县| 乐东| 满城| 昌乐| 敦化| 湘潭市| 岑溪| 大方| 泸水| 建平| 栖霞| 利辛| 东宁| 绵竹| 大渡口| 钓鱼岛| 缙云| 竹山| 林芝镇| 宝应| 沁水| 江阴| 苏尼特左旗| 斗门| 惠阳| 庆阳| 哈密| 郯城| 保靖| 灵石| 登封| 临县| 台北市| 云霄| 新竹市| 凤台| 新郑| 蒙城| 衢州| 曲靖| 澳门| 广元| 昌黎| 容县| 绩溪| 田阳| 汨罗| 乌拉特中旗| 余干| 彭泽| 木里| 安国| 海丰| 普宁| 桐柏| 金口河| 民乐| 秦安| 宁化| 靖边| 秭归| 德清| 莘县| 甘洛| 淮阴| 石嘴山| 晋江| 苏尼特右旗| 揭西| 石嘴山| 泸定| 威远| 琼结| 崇明| 科尔沁右翼前旗| 嘉黎| 荥阳| 延津| 左贡| 茶陵| 天水| 博鳌| 晴隆| 金湾| 惠州| 金平| 邵阳市| 吕梁| 沙圪堵| 辽阳市| 莱芜| 淇县| 察哈尔右翼中旗| 利津| 中山| 宽城| 白银| 察哈尔右翼前旗| 丹巴| 汨罗| 海晏| 横山| 临汾| 名山| 西盟| 蓬莱| 蒙自| 黄山市| 武定| 玉树| 上饶县| 济源| 雷波| 上高| 田林| 革吉| 丰都| 南部| 大余| 琼山| 汉阴| 龙川| 柯坪| 红岗| 前郭尔罗斯| 晋中| 代县| 莒南| 临夏县| 获嘉| 济源| 城口| 崇州| 扶沟| 茂县| 独山| 内丘| 高雄县| 白水| 青州| 福建| 镶黄旗| 泸定| 高县| 嘉善| 潼关| 凤县| 饶平| 永寿| 独山| 灵川| 临澧| 乌拉特中旗| 大同区| 呼伦贝尔| 卢龙| 秦安| 同安| 科尔沁左翼后旗| 下陆| 凤城| 宁河| 五华| 醴陵| 察哈尔右翼后旗| 苍山| 盱眙| 汉寿| 沙湾| 米林| 宿迁| 本溪市| 望奎| 砚山| 嘉禾| 龙游| 仁布| 白云矿| 潢川| 花溪| 满城| 新邱| 讷河| 彬县| 青神| 来安| 巍山| 黄石| 察哈尔右翼中旗| 明光| 墨竹工卡| 安县| 三明| 门源| 康保| 桃园| 左云| 番禺| 三水| 津南| 陆河| 凯里| 界首| 土默特左旗| 峡江| 遵义县| 蒲江| 潞城| 海林| 灌南| 博兴| 沿滩| 临夏县| 青白江| 武邑| 甘泉| 浪卡子| 理县| 来凤| 石家庄| 岳普湖| 青县| 越西| 札达| 南华| 古浪| 西山| 黄梅| 平陆| 千赢娱乐平台|欢迎您

优步无人车撞人视频公布 神仙难躲“鬼探头”

2019-06-24 22:28 来源:商都网

  优步无人车撞人视频公布 神仙难躲“鬼探头”

  亚博赢天下_yabo88官网报道称,2010年,吉利同意以18亿美元收购处于困境中的沃尔沃汽车公司,意味着中国首次登上全球汽车行业舞台。3月15日报道近期,为打赢于大马士革东郊的东古塔地区的争夺战,叙利亚政府军将其多支精锐部队和若干颇具威力的重型武器悉数部署于东古塔地区,决心给反对派武装以沉重打击。

报道称,利雅得一直对2015年世界强国与德黑兰达成的核问题协议持批评态度。3月23日报道(文/芮思客)今天(23日),中美再次同上热搜。

  蓖麻毒蛋白报道称,蓖麻毒蛋白是世界上最危险的毒素之一,可以从蓖麻油植物种子中提取。报道称,此举是在全美大游行前一天出台的,24日估计有数十万民众走上街头支持控枪。

  他们将以中医的针灸方式行事,拿出针来。中国政府的目标是,到2050年成为一个全球超级大国。

短短几天内,受害者就会因多种器官衰竭或心血管休克而死亡,区区几毫克就足以致人于死地。

  3月25日报道港媒称,中国于近日确认进行了一系列海上电磁炮试验,美国海军作战部长则在本月国会一个小组委员会讲话时呼吁对这种武器给予更多关注,并表示尚未进行过电磁炮海上试射的美国正充分投入于完善这一武器装置,尽管有报道说这个计划因成本和技术原因被取消。

  据法新社2月24日报道,杨晶曾担任国务院秘书长。中国正从由工业引领增长的追赶模式,转变为更加成熟的、更接近贸易平衡的服务经济。

  张志军表示涉台段落的七行字,讲了六层意思。

  另一方面,就过去几年的情况和主流预测而言,两国间存在实质性差异:中国经济增速明显更快。连银行、金融业职员想要来澳门都很难,官员就更少了。

  2017年12月,《2018年国防授权法》已将这些内容定为非法。

  千赢网址-千赢入口尤其是《国防战略报告》认为国家间的战略竞争是美国国家安全的首要问题,而非恐怖主义,这令外界忧心,美国是否要就此回归拥抱冷战。

  立陶宛总统达利娅·格里包斯凯特起初就支持协调行动,支持英国关于敌对的俄罗斯间谍网络利用外交掩护削弱欧洲利益的说法。该元素是一种强电离发射器,密封起来实际上是相当安全的,其放射性连一张纸都穿透不了。

  亚博足彩_yabo88官网 千赢入口-千赢平台 博猫注册_博猫登录

  优步无人车撞人视频公布 神仙难躲“鬼探头”

 
责编:
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-06-24 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有